ヤングリタイアへの道

経済的自由人を目指すサラリーマン大家の孤軍奮闘記

夜逃げ

されてしまいました。。 所有アパートで、ついに。 夜逃げしたのはベトナム人の男性で、コロナによる失業が原因でした。 本人から、非通知で保証会社へ連絡があったようです。 管理会社から届いた原状回復の見積書を見ると、今まで見たことないような驚愕の…

やりたいことが見つからなくて悩んでいる、あなたへ

初めに、本記事は下記の方が読まれると特に参考になるかと思われます。 ①やりたいことが見つからないまま社会人になり、その後状況が変わっておらず悩んでいる方 ②やりたいことが見つからないまま、就職を控えている学生の方 (※現在の世界情勢で、やりたい…

信用組合でローン借換の相談をしてきました

本日、初めて信用組合に足を運びました。 目的は、法人名義で借りているフリーローンの借換の相談です。 先週の金曜日にアポを取り、すぐにでも面談しましょうという話になりまして。 下記のものをご準備下さいと言われました。 所有物件の資料 返済表 確定…

初めて固定資産税をPayPayで支払った

4月に入り、我々大家の大敵である固定資産税の納税通知書が送られてきた方もいると思います。 僕は今まで、固定資産税の支払いは基本的にnanaco×セブンカード払いでやっていたんですね。 この支払い方法ですと、還元率0.5%で確かに銀行振込よりはお得なんで…

悩んでます

桃太郎大家です。 今、何となく、これからどうすべきかわからず悩んでます。 目の前にいくつも道があって、どこに進めばいいのか。 思い出すのは、 一棟アパートがどうしても欲しくて、休みの度に色んな業者さんに会っていたあの頃。 宅建にどうしても合格し…

宅建に合格したいけど、独学では自信がない方へ

桃太郎大家です。 コロナショックの経済影響が2008年のリーマンショックを超える見通し、といったニュースをついに目にするようになってきました。。 日経平均も大暴落していますが、このようなピンチの状況を逆にチャンスと捉え、新しく株などの投資を始め…

東京オリンピックの延期決定について

延期が決定となった東京オリンピックについての感想です。

損切りしました

すいません、株とかではなく民泊の話です。 …はい、撤退です。 色々考えましたが、もう打つ手なしです。 代行業者は、物件のオーナーに家賃の減額交渉をするつもりでいるみたいですが、それでもせいぜい1〜2万円の減額幅が精一杯との回答でした。 いや、1〜2…

民泊がやべ〜ッス

桃太郎大家です。 昨年より始めた民泊運営ですが、新型コロナの影響などもあり予約状況がかなりヤバイことになっています。 今のままだと、もしかすると撤退を余儀なくされるかもしれません。 オリンピックもどうなるかわからないし、何というタイミングの悪…

新型肺炎 コロナウイルスが民泊に与える影響

桃太郎大家です。 最近、世間を賑わせている新型肺炎ですが、世界経済に与える損失は2003年に流行したSARSと比べて、3〜4倍になるかもという試算が出ているようです。 (SARSのときは400億円の損失) 日本の訪日外国人は、国別で見ると中国人がトップなので…

新ブログ作成中です

桃太郎大家です。 いきなりですが、現在、新ブログを作成中です。 こちらになります↓ 桃太郎大家の伝説 この、はてなブログ「ヤングリタイアへの道」は日記形式みたいなブログですが、新しいブログは不動産投資や宅建についての情報やノウハウを、もっとわか…

2019年を振り返って

どうも、桃太郎大家です。 早いもので、今年ももうすぐ終わりますね。 皆さんは、2019年はどんな年でしたか? 私は、2018年とはうってかわって今年は良い年でした! では、私の今年の年初に立てた目標と、それに対するフィードバックをしていきたいと思いま…

宅建合格!

ついに! 宅建試験に合格できました! この瞬間を、何度夢見たことか。 昨年の、2点足りずに不合格という悔しさを晴らすことができて、感無量です。 人生でこんなに勉強したのは、受験勉強以来です。 いや、もしかしたら今までで1番かも…? 仕事中も、暇さえ…

イチローさんに学ぶ、成功哲学

今日は、不動産とは直接関係ない話を少し。 今年の3月に引退発表をしたイチローさんが、会見での宣言通り草野球チームで試合を行ったというニュースがありました。 「えっ ほんとにやるんだ!」と思いましたし、 打っては4打数3安打、投げては131球 16奪三振…

宅建合格発表まで、いよいよあと1週間!

桃太郎大家です。 いよいよ、あと1週間で宅建試験の合否がわかりますね! いろんなサイトを見てると、今年は36点がボーダー最有力のようです。 僕は、自己採点では38点でしたので恐らく大丈夫かなと。 最近、今後の人生について考える時間が多いです。 今の…