ヤングリタイアへの道

経済的自由人を目指すサラリーマン大家の孤軍奮闘記

マル経融資ゲット!

桃太郎大家です。 以前記事にしたマル経融資の打診ですが、この度無事に承認され公庫より入金がありました。 以下、今回の融資概要です。 資金用途:所有物件のリフォーム 融資額:100万円 金利:1.21% 期間:10年 今回の手続き通じて、商工会議所という所が…

初めての境界立ち会い

桃太郎大家です。 先日、所有物件の管理会社から突然 「〇〇物件の隣地の所有者様から、境界の立ち会いをして頂けないかとご依頼があったのですが、可能でしょうか?」 といった連絡がありました。 僕は一瞬どうしようか迷いましたが、これも経験だと思い承…

所有物件のレントロール管理

桃太郎大家です。 大家の皆さんは、所有物件のレントロール管理はどうされていますか? 自分は、以前なら入居者の契約更新の度にレントロール表の更新をきちんと行っていたように思いますが、いつの間にかやらないようになり(ダメですねw)何かのタイミング…

リタイアと子供

こんにちは、桃太郎大家です。 当ブログ「ヤングリタイアへの道」は、僕が不動産投資を開始したのと同時に開設しました。 当時20代中盤だった僕は、30歳までにリタイアするという無謀な目標を掲げていました。 (結果的に目標達成できなかった訳ですがw) こ…

初めて商工会議所へ行ってきた

こんにちは、桃太郎大家です。 先日、初めて地元の商工会議所へ行ってきました。 目的はマル経融資(小規模事業者経営改善資金融資制度)の相談です。 事前にアポを取り、法人の決算書2期分を持参しました。 面談は、決算書を見ながら「いくらの物件を購入し…

久しぶりにワクワクしてます

こんにちは、桃太郎大家です。 最近、プライベートが落ち着いてきたので久しぶりに物件探しをしています。 2018年、2019年とほぼ宅建の勉強に費やしていたので、物件購入へ向けて本格的に動くのは数年ぶりになります。 (2019年末から転貸形式の民泊へ参入す…

温水洗浄便座とTVモニター付きインターホン

こんにちは、桃太郎大家@30代投資家 (@aska_matsu) on Twitterです。 この記事のタイトル… 勘の良い方ならすぐに分かったかも知れませんが、先日所有するアパートのプロパンガス会社を変更し、その際に無償で下記のリフォームをして頂きました。 ・トイレを…

ボロボロ階段のリフォーム

先日、所有する築古アパートの外階段のリフォームが完了しました。 施工前と施工後の写真と、工事の概要について書きました。

夜逃げ

ついに、私の所有するアパートで入居者に夜逃げされてしまいました。。

やりたいことが見つからなくて悩んでいる、あなたへ

本記事は下記の方へ向けて、私の経験を踏まえてのアドバイスを記述しています。 ①やりたいことが見つからないまま社会人になり、その後状況が変わっておらず悩んでいる方 ②やりたいことが見つからないまま、就職を控えている学生の方

信用組合でローン借換の相談をしてきました

初めて信用組合に行って、ローンの借換の相談をしてきた話です。

初めて固定資産税をPayPayで支払った

初めて固定資産税をpaypayで支払った話です。便利すぎて、もっと普及して欲しいと思いました。

悩んでます

桃太郎大家です。 今、何となく、これからどうすべきかわからず悩んでます。 目の前にいくつも道があって、どこに進めばいいのか。 思い出すのは、 一棟アパートがどうしても欲しくて、休みの度に色んな業者さんに会っていたあの頃。 宅建にどうしても合格し…

宅建に合格したいけど、独学では自信がない方へ

桃太郎大家です。 コロナショックの経済影響が2008年のリーマンショックを超える見通し、といったニュースをついに目にするようになってきました。。 日経平均も大暴落していますが、このようなピンチの状況を逆にチャンスと捉え、新しく株などの投資を始め…

東京オリンピックの延期決定について

延期が決定となった東京オリンピックについての感想です。